บริการของเรา ฝากขาย ฝากเช่า ที่ดิน บ้าน เพชรบูรณ์
ดูแลตั้งแต่ตั้งราคา ตรวจเอกสาร ทำการตลาด พาคนดู จนถึงวันโอนที่สำนักงานที่ดิน เจ้าของไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า ผู้ซื้อไม่เสียค่าบริการ
สำหรับเจ้าของที่อยากขาย
ประเมินราคาและเงินสุทธิ
เทียบราคาประกาศของแปลงใกล้เคียงในตำบลเดียวกัน เสนอช่วงราคาที่ขายได้จริง และคำนวณว่าหักภาษี ค่าธรรมเนียม หนี้จำนองแล้วได้เงินเท่าไร ลองเองได้ที่ตัวคำนวณค่าโอน
ตรวจเอกสารและแนวเขต
ดูโฉนดหรือ น.ส.3 เทียบขอบเขตแปลงกับระบบแผนที่ของกรมที่ดิน เช็กเจ้าของร่วมทุกคน และภาระจำนอง ก่อนลงประกาศ
รูปและแผนที่แนวเขต
ถ่ายรูปแปลงจริง ทำรูปแผนที่ดาวเทียมพร้อมแนวเขตและหมุด ผู้ซื้อเห็นทำเลชัดก่อนเดินทางมาดู โดยไม่เปิดพิกัดจริง
ลงประกาศให้คนค้นเจอ
ทุกแปลงมีหน้าประกาศของตัวเองบนเว็บนี้ จัดให้ Google เข้าใจ แยกตามอำเภอ ตำบล และประเภท พร้อมโพสต์ Facebook และส่งทาง LINE
ป้ายขายพร้อม QR
ออกแบบและติดป้ายไวนิลตามขนาดที่เหมาะกับทำเล มี QR ให้คนขับรถผ่านสแกนดูรูปและแผนที่ได้ทันที
จับคู่ผู้ซื้อที่รออยู่
ผู้ซื้อที่บอกความต้องการไว้ ระบบจับคู่ทำเล งบ และขนาด เราโทรหาคนที่ตรงก่อน
พาดู ต่อรอง ทำสัญญา
พาผู้ซื้อดูถึงแปลง ช่วยต่อรองราคา ทำสัญญาจะซื้อจะขายและใบรับมัดจำให้ถูกต้อง
ประสานธนาคาร
แปลงที่ติดจำนอง นัดไถ่ถอนพร้อมโอนวันเดียวกัน ผู้ซื้อที่กู้ เราช่วยเตรียมเอกสารและประสานกับธนาคาร
ไปโอนด้วยกัน
นัดวันโอนที่สำนักงานที่ดิน เตรียมเอกสารทั้งสองฝ่าย ค่านายหน้า 3% จ่ายวันนี้ ถ้าขายไม่ได้ไม่ต้องจ่าย
ฝากเช่า
รับฝากเช่าที่ดิน บ้าน และห้องแถวทุกอำเภอในเพชรบูรณ์ ลงประกาศ ติดป้าย หาผู้เช่า และช่วยทำสัญญาเช่า ค่าบริการฝากเช่าคุยเป็นรายแปลง ส่งข้อมูลแล้วเลือก "ฝากเช่า"
สำหรับผู้ซื้อ ไม่เสียค่าบริการ
หาแปลงที่ตรงใจ
ดูประกาศตามประเภทและทำเล หรือบอกความต้องการไว้ มีแปลงใหม่ที่ตรงเราแจ้งก่อน
นัดดูที่ฟรี
พาไปถึงแปลง ชี้ทางเข้า แนวเขต น้ำ ไฟ ตอบคำถามเรื่องเอกสาร
รู้ค่าโอนล่วงหน้า
คำนวณค่าธรรมเนียม ภาษี และเงินที่ต้องเตรียมวันโอน ด้วยตัวคำนวณค่าโอน
เราขอดูเอกสารสิทธิ์ทุกแปลงก่อนลงประกาศ แต่แนะนำให้ผู้ซื้อตรวจที่สำนักงานที่ดินด้วยตัวเองก่อนวางมัดจำทุกครั้ง
ค่าใช้จ่ายสรุป
| ใคร | จ่ายอะไร | จ่ายเมื่อไร |
|---|---|---|
| เจ้าของ (ผู้ขาย) | ค่านายหน้า 3% ของราคาที่ขายได้ | วันโอน ถ้าขายไม่ได้ไม่ต้องจ่าย |
| ผู้ซื้อ | ไม่มีค่าบริการ | – |
| ทั้งสองฝ่าย | ค่าธรรมเนียมโอนและภาษีตามกฎหมาย แบ่งตามที่ตกลงกัน | วันโอน ที่สำนักงานที่ดิน |
สำหรับนายหน้าและคนอยากร่วมงาน
นายหน้า ขายร่วม 50/50
มีทรัพย์แต่ยังไม่มีคนซื้อ เอามาขายร่วมกับเรา แบ่งค่านายหน้าคนละครึ่ง ดูรายละเอียด
มือใหม่อยากเป็นตัวแทน
ไม่ต้องมีประสบการณ์ อบรมฟรี ทำควบคู่งานประจำได้ สมัครตัวแทน
คำถามที่พบบ่อย
ฝากขายกับเรา มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า ค่าถ่ายรูป ทำแผนที่ ทำป้าย และลงประกาศ เราออกเอง จ่ายค่านายหน้า 3% ของราคาที่ขายได้ ในวันโอนที่สำนักงานที่ดิน ถ้าขายไม่ได้ ไม่ต้องจ่าย
ที่ดินติดจำนองธนาคาร ฝากขายได้ไหม
ได้ เราช่วยคำนวณยอดไถ่ถอน แล้วนัดธนาคารไปไถ่ถอนพร้อมโอนในวันเดียวกัน เงินจากผู้ซื้อส่วนหนึ่งใช้ปิดหนี้ ส่วนที่เหลือเป็นของเจ้าของ
ฝากขายแล้ว ขายเองได้ไหม ต้องผูกขาดหรือเปล่า
ตกลงกันได้ทั้งแบบผูกขาดและไม่ผูกขาด เขียนไว้ในสัญญาให้ชัดก่อนเริ่มทำการตลาด
ใช้เวลาขายนานแค่ไหน
ขึ้นกับทำเลและราคาที่ตั้ง แปลงที่ราคาใกล้ตลาดและเข้าถึงง่ายขายได้เร็วกว่า เราให้ดูราคาประกาศของแปลงใกล้เคียงก่อนตั้งราคา จะได้ไม่ตั้งสูงจนไม่มีคนสนใจ
ผู้ซื้อต้องจ่ายค่าบริการไหม
ไม่ต้อง พาดูที่ฟรี ช่วยประสานธนาคารฟรี ผู้ซื้อจ่ายเฉพาะค่าธรรมเนียมและภาษีวันโอนตามที่ตกลงกับผู้ขาย
รับฝากเช่าด้วยไหม
รับฝากเช่าที่ดิน บ้าน และห้องแถว ค่าบริการฝากเช่าคุยเป็นรายแปลง ส่งข้อมูลผ่านฟอร์มฝากขายแล้วเลือก "ฝากเช่า" ได้เลย
มีที่ดินหรือบ้านอยากขาย?
ฝากขายกับเรา ไม่มีค่าใช้จ่ายล่วงหน้า จ่ายค่านายหน้าเมื่อขายได้เท่านั้น